12 november 2017

Winkelcentrum Zuidplein gaat vernieuwen!

Winkelcentrum Zuidplein wordt de komende tijd uitgebreid. Het winkelcentrum wordt groter en zal gemoderniseerd worden. Met de komst van een extra supermarkt en de Zara moet Zuidplein […]
12 november 2017

Wet Doorstroming Huurmarkt 2015, wat betekent dit voor u als verhuurder?

Op 1 juli 2016 is de Wet doorstroming huurmarkt 2015 in werking getreden. Deze wet geeft de verhuurder meer mogelijkheden om hun woning tijdelijk te verhuren. […]
29 oktober 2017

De puntentelling, tips om meer punten voor uw huurwoning te krijgen

Om een huurprijs te bepalen maken we gebruik van een punten systeem, de zogenaamde puntentelling. De puntentelling is een systeem in Nederland om de waarde van […]
15 oktober 2017

Verhuren en schade door de huurder

Als u een woning verhuurt kunt u het risico lopen dat een huurder schade veroorzaakt in de woning. Door een goede screening en oplevering van de […]
9 oktober 2017

Rotterdam Zuid is BOOMING!

Dat Rotterdam Zuid booming is wisten wij natuurlijk allang! Ook de landelijke media is inmiddels op de hoogte van de stijgende populariteit. Dit weekend verscheen er […]
1 oktober 2017

Snel verhuren in Rotterdam? De beste tips!

Ik spreek vaak beleggers die voornemens zijn een pand aan te kopen en dit te verhuren. Een veelgehoorde vraag is dan ‘hoe loopt het straks met […]
25 september 2017

30 september Nationale Open Huizen Dag, de beste tips voor een efficiënte bezichtiging

Zaterdag is het weer zover. De Nationale Open Dag. De dag om een aantal woningen vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen. Ik geef je een aantal […]
17 september 2017

Beleggen in vastgoed in Rotterdam, waarom is kennis van de markt zo belangrijk?

Beleggen in vastgoed is hot. Dat merken wij niet alleen aan de toenemende vraag, ook is hier veel over te lezen in de landelijke media. Er […]
10 september 2017

Maak kennis met de dame die de Rotterdamse vastgoedmarkt op z’n kop zet

Op 07-09-2017 verscheen er een artikel over mij op esquire.nl In dit artikel wordt beschreven hoe ik mijn klanten op een persoonlijke manier help bij het […]
10 september 2017

Verhuren en onderhoud, waarom je juist nu je CV ketel na moet laten kijken?

Exact vorig jaar rond deze tijd schreef ik een blog over onderhoud van uw huurwoning. En wat vliegt de tijd! Inmiddels zijn we weer een jaar […]
3 september 2017

Verhuren van uw woning en de verenging van eigenaars (VvE)

Verhuurt u een appartement in een groot of een klein complex? Dan heeft u bijna altijd met een Vereniging Van Eigenaars (VvE) te maken. De naam […]
20 augustus 2017

Vastgoed verhuren? Hoe zit het met huurrecht?

Als u uw woning wilt gaan verhuren is het belangrijk dat u zich aan de regels houdt. Dit kunnen regels zijn die te maken hebben met […]
14 augustus 2017

Verhuren als u tijdelijk naar het buitenland gaat

Gaat u tijdelijk in het buitenland werken? Dan is het wellicht een goed idee om uw koopwoning tijdelijk te verhuren. In Rotterdam wordt de expat markt […]
5 augustus 2017

Waarom willen middenstanders graag in Carnisse wonen?

Carnisse, een woonwijk in Rotterdam Zuid die niet altijd heel goed bekend heeft gestaan. Wat voor huurders krijg ik dan in mijn huurwoning? Een veelgehoorde vraag […]
9 juli 2017

Gemeubileerd verhuren in Rotterdam, hoe pakt u dat aan?

Gemeubileerd verhuren kan een goede optie zijn als u zich op een bepaalde doelgroep zoals expats wilt richten. Of wellicht heeft u een kleine studio of […]
18 juni 2017

Investeren in Rotterdam? Verhuren aan expats!

De huizenprijzen stijgen. Niet alleen op Rotterdam Noord worden de woningen steeds duurder, ook op Rotterdam Zuid zijn de aankoop prijzen gestegen. Om een goed rendement […]
11 juni 2017

Verhuren in Rotterdam, blijven ook hier de huurprijzen stijgen?

“Utrecht en Amsterdam begrenzen huurprijzen: ‘Gevraagde prijzen zijn van God los’”   Zo luidde een kop in de Volkskrant afgelopen vrijdag. Beleggen in vastgoed door te verhuren […]
21 mei 2017

De huisvestingsvergunning Rotterdam, gevolgen voor de verhuurder?

Ongeveer een jaar geleden schreef ik al een klein stukje over de huisvestingsvergunning in Rotterdam. Een item dat nog steeds actueel én in ontwikkeling is. Wat […]
15 mei 2017

Feijenoord City, gebiedsontwikkeling in Rotterdam Zuid

Ik schreef het al eerder. Rotterdam Zuid is druk bezig om te veranderen naar een plek die steeds aantrekkelijker wordt om te wonen. Vorige week ging […]
3 mei 2017

Het puntensysteem om uw huurprijs te bepalen

Als verhuurder van woonruimte in Rotterdam is het belangrijk dat u zich goed laat adviseren over de huurprijs die u aan een huurder mag vragen. In […]
17 april 2017

Verhuren in Rotterdam, hoe zit het met de inschrijving van mijn huurder in het BRP (voorheen GBA)?

Steeds vaker komt het voor dat huurwoningen in Rotterdam niet alleen verhuurd worden aan gezinnen of stelletjes. Door het tekort aan studentenkamers merken we dat bijvoorbeeld […]
2 april 2017

Vastgoed bekeken op de Open Huizen Dag? Hoe maakt u de keuze voor het juiste object?

Het is vast niemand ontgaan. Afgelopen weekend was de nationale open huizen dag. Wellicht heeft u zelf enkele vastgoed objecten bekeken en bent u nu aan […]
28 maart 2017

Tuinonderhoud bij een huurwoning

Lentekriebels! De klok is weer een uur vooruit gezet. De dagen worden langer, de temperatuur gaat omhoog. De eerste krokussen komen voorzichtig uit de grond en […]
19 maart 2017

Vastgoed aankopen als belegging in Rotterdam, waar moet u op letten?

U heeft besloten vastgoed aan te kopen voor de verhuur. Een goede keuze! Uw investering zal met de juiste aankoop meer rendement opleveren dan dat u […]
14 maart 2017

De sleutels van uw huurwoning

U heeft als belegger of als verhuurder een nieuwe woning aangekocht en wilt deze gaan verhuren aan nieuwe huurders. Na een uitgebreid screening heeft u de […]
2 maart 2017

Huurcontract voor bepaalde tijd

Lange tijd kende de huurwet alleen huurcontracten voor onbepaalde tijd. Een huurcontract opzeggen als verhuurder was eigenlijk onmogelijk zolang de huurder voldeed aan haar verplichtingen. Maar […]
5 februari 2017

De Verhuurderheffing

Op 31 januari 2017 is de Eerste Kamer akkoord gegaan met een aantal wijzigingen in de Wet Verhuurderheffing. Maar we kennen de verhuurderheffing al sinds 2014. […]
29 januari 2017

Screenen, de juiste huurder voor mijn beleggingsobject

Huurders, we zien ze in alle soorten en maten. Hoogopgeleid, laag opgeleid, young professional, studerend, gescheiden, samenwonend, single. Maar hoe weet u nu of u een […]
15 januari 2017

Leegstand van uw vastgoed? Liever niet!

Leegstand. Een post die u eigenlijk liever niet meeneemt op uw exploitatie begroting. Maar toch ontkomen we er niet aan. Als we deze post dan mee […]
8 januari 2017

(Ver) huren in Rotterdam Zuid wordt steeds populairder

Wie 10 jaar geleden een woning zocht in Rotterdam, zocht zeker niet in Rotterdam Zuid. Alle wijken in Rotterdam waren goed, als je maar niet “aan […]
1 januari 2017

Plichten voor verhuurder bij verhuur

Als verhuurder van woonruimte in Rotterdam heeft u enkele wettelijke plichten waar u aan moet voldoen. Natuurlijk heeft de huurder enkele plichten, maar als verhuurder heeft […]
12 december 2016

Waarom nu beleggen in Vastgoed in Rotterdam?

De woningmarkt in Rotterdam beweegt. En hoe! Sinds de zomer heb ik gemerkt dat het aantal beleggers dat ons benaderd heeft voor informatie of begeleiding fors […]
27 november 2016

Beleggers Event ‘Verantwoord Ondernemen’

Yes! Na weken van brainstormen, gesprekken met enthousiaste partners en plannen mag ik bekend maken dat ik een beleggers event ga organiseren. Een event waar u […]
13 november 2016

Short Stay Verhuur, waar moet mijn woning aan voldoen?

Als belegger kunt u uit vrij veel doelgroepen kiezen als u uw woning wilt gaan verhuren. Ik heb het al eens eerder over de Short Stay […]
30 oktober 2016

Huurprijs bepalen

Elke belegger die vastgoed koopt t.b.v. de verhuur kijkt eerst naar de huurprijs die gevraagd kan worden voor een woning. Dit is natuurlijk niet gek, aangezien […]
15 oktober 2016

Gemeentelijke belastingen en woningverhuur

Iedere huurder, eigenaar of gebruiker van een woning in Rotterdam moet gemeentelijke belastingen betalen. Maar hoe gaat u daar mee om op het moment dat u […]
11 september 2016

Onderhoud aan uw huurwoning

Het lijkt er nog niet op, maar over een paar weken begint officieel de herfst. Wellicht denkt u nu, wat heeft de herfst met het verhuren […]
28 augustus 2016

Echtscheiding en (tijdelijke) huurwoningen

De zomer, een seizoen dat bekend staat als zon, zee, strand en liefde! Maar niet alle liefdes overleven de zinderende zomer. De universiteit van Washington heeft […]
22 augustus 2016
Woning verhuren Rotterdam

De Diplomatenclausule – Verhuurder

De diplomatenclausule is een term die geregeld voorkomt in de woning verhuur markt. Maar wat is dat nou precies? Een diplomatenclausule kan zowel voor een huurder […]
8 augustus 2016

Gestoffeerd verhuren, hoe zit dat precies?

Bijna 80% van de particuliere  huurwoningen in Rotterdam wordt gemeubileerd verhuurd. Dit is op zich niet gek aangezien er een groot aantal expats regelmatig tijdelijke woonruimte […]
26 juli 2016

Beleggen in vastgoed? De beste tips!

Overal in de stad bruist het, de verkoop markt trekt aan niet alleen verkoopmakelaars merken dat, maar ook wij als verhuurmakelaars merken dat bestaande beleggers weer […]
10 juli 2016

Verhuren aan een particuliere huurder, vastgoedbelegger grijp uw kans!

Het segment woningzoekenden dat naar huurwoningen zoekt in de particuliere vrije sector is groot, veel groter dan dat wij allemaal denken. Vastigheid is iets van vroeger. […]
30 juni 2016

Short Stay verhuur

Wellicht heeft u als verhuurder wel eens de vraag gehad of u uw huurwoning ook voor short stay wilt verhuren? Wat is “short stay” precies en […]
20 juni 2016

De inventarislijst, onmisbaar als u uw huurwoning gemeubileerd verhuurt!

In de praktijk maak ik het geregeld mee, huurwoningen die gemeubileerd verhuurd worden maar waarbij bij de oplevering de inventarislijst ontbreekt. In deze blog vertel ik […]
10 juni 2016

Een goede oplevering van uw huurwoning, een must!

Veel verhuurmakelaars en beheerders zullen het herkennen, de drukte rond de eerste van de maand. Tijdens deze dagen vinden veel opleveringen van huurwoningen plaats, zowel nieuwe […]
23 mei 2016

Verhuren aan expats in Rotterdam, waar moet u rekening mee houden?

U bent een (beginnende) vastgoedbelegger in Rotterdam. U wilt een leuk appartement aankopen voor de verhuur. Na uitgebreid onderzoek heeft u besloten uw woning te willen […]
14 mei 2016

De huisvestingsvergunning in Rotterdam

Rotterdam Zuid is onder vastgoedbeleggers een populair gebied om vastgoed aan te kopen voor de verhuur. Wat niet iedereen weet is dat bepaalde wijken in Rotterdam […]
8 mei 2016

Huurverhoging huurwoning in de vrije sector

De huurverhoging in Nederland mag eenmaal per jaar doorgevoerd worden. Meestal vindt de huurverhoging plaats per 1 juli. Hier gelden echter wel wat regels voor waar u […]
1 mei 2016

Vastgoed kopen om te verhuren? Vraag eerst advies!

U wilt uw geld gaan beleggen in vastgoed om te verhuren, een spannende keuze! Wellicht komen er veel vragen op u af zoals wat voor soort […]
25 april 2016

Gemeubileerd verhuren

U wilt uw woning in de regio Rotterdam gemeubileerd gaan verhuren aan bijvoorbeeld expats, of particulieren die, om welke reden dan ook, behoefte hebben aan tijdelijke […]
15 april 2016

Uw woning snel verhuren met de juiste woningpresentatie

De juiste woningpresentatie van uw huurwoning Het verhuren van uw woning begint met de juiste presentatie van de huurwoning. Waarom is dit zo belangrijk? U zoekt […]
14 april 2016

Werken met een verhuurmakelaar, alle voordelen op een rij

Verminder de kans op leegstand Waarom is het als vastgoedbelegger verstandig om een verhuurmakelaar in de arm te nemen? De voornaamste reden is het verminderen van […]